Jos haluat asentaa koristeelliset betonilattiat, jotka herättävät paljon huomiota ja toimivat käyntikortteina yrityksellesi, ei ole parempia markkinoita kuin korkeatasoiset lattiat korkean profiilin vastaanottoalueilla, toimistoissa, salonkeissa ja vähittäiskaupan rakennuksissa. Nämä hyvin näkyvät lattiat voivat olla erityisen tuottoisia koristeellisille betonirakentajille, koska niiden aiheuttama surina johtaa usein uuteen työhön. Näihin hankkeisiin liittyy kuitenkin joukko haasteita, asiakkaan huolen ratkaisemisesta betonilattioiden elinkelpoisuudesta vilkkaassa liikenteessä ja tiukkojen odotusten täyttämiseen lattian väreille, koostumukselle ja suorituskyvylle.
Etsitkö ammattilaista? löytö betonilattiaurakoitsijat lähelläni .
Joten mitä tarvitaan menestyksen saavuttamiseksi tällä vaativalla betonikoristeiden alalla? Betoniverkosto kysyi kolmelta konkreettiselta urakoitsijalta ensikäden kokemuksia korkean profiilin lattioiden asennuksesta: Don Pinger Custom Betoniratkaisuista, West Hartford, Conn. Gil Koury of Life Deck Coating Installations, San Diego, Kalifornia. St. Paul, Minn. Tässä on yhteenveto siitä, mitä he ovat oppineet matkan varrella, ja neuvoja muille urakoitsijoille, jotka harkitsevat tätä työtä.
Hankkeen lasku
Vaikka koristeelliset betonilattiat ovat yhä yleisempiä kaupallisissa ja vähittäiskaupan tiloissa, ne voivat silti olla vaikea myydä asiakkaille, jotka eivät ole nähneet kuinka kauniita nämä lattiat voivat olla tai epäilevät niiden pitkäaikaisesta kestävyydestä. Joten miten vakuuttaa skeptikot betonilattian ominaisuuksista? Työn esitteleminen näyttelytilassa, markkinointi verkossa ja asiakkaiden viittaukset ovat useita strategioita, joita asiantuntijamme suosittelevat korkean profiilin työpaikkojen laskeutumiseen.
'Saan monet työpaikoistani ihmisiltä, jotka näkevät verkkosivustoni. Minulla on erittäin aggressiivinen mainoskampanja, joka sisältää muutamia erilaisia konkreettisia sivustoja, kuten The Concrete Network. Minulla on myös äskettäin laajennettu näyttelytila, joka näyttää monia tarjoamiamme koristeellisia betonisovelluksia. Suurin myyntikohteeni on nyt näyttelytilani. Siitä lähtien, kun avasin laajennetun näyttelytilan, suljen luultavasti 75% tulevista työpaikoista '', kertoo Pinger, jonka yritys on erikoistunut betonikoristeisiin kiillotuksiin ja pinnoitteisiin.
miksi ihmiset uudistavat lupauksensa
Becker on myös onnistunut käyttämään näyttelytilaansa töiden laskeutumiseen. '' Suurin osa tällaisista projekteista tulee sisustussuunnittelijoiden kautta, joilla on alustava konsepti asiakkaan projektiin. Meillä on paras menestys, kun meillä on mahdollisuus tavata asiakasta näyttelytilassamme ja herättää heitä herkkyydellämme materiaaleilla ja näyttää heille digitaalinen portfolio. Tämä saa heidät yleensä innostumaan mahdollisuuksista '', hän sanoo.
Koury käyttää erilaista lähestymistapaa ja houkuttelee asiakkaita ylläpitämällä laajaa läsnäoloa kaupallisilla ja vähittäismarkkinoilla ja rakentamalla asiakkaidensa luottamusta olemalla asiantunteva ja joustava. '' Suurin osa työpaikoistamme tulee viittauksista. Juhlimme 30 vuotta liiketoiminnassa, joten asiakkaat tietävät, että olemme hyvämaineinen, vakaa yritys, joka seuraa ja tekee hienoa työtä '', hän sanoo. Ihmisten vakuuttaminen koristeellisen betonin ominaisuuksista ei ole hänelle suuri ongelma, koska suurin osa asiakkaista tuntee jo tämän tyyppiset lattiat. '' Koristeellisten betonilattioiden suosio kasvaa edelleen. Monet ihmiset ovat kokeneet betonilattioiden ulkonäön ja tunnelman kaupallisissa sovelluksissa, kuten ravintoloissa, mutta nyt suurempi altistuminen aikakauslehdille, kauppapaikoille ja asunnoille on tehnyt tämän vaihtoehdon yleisemmäksi ja toivottavammaksi '', Koury sanoo.
Ideoita betonilattioille vähittäiskaupoissa
Aika: 01:46
Video siitä, kuinka betonilattioita käytetään usein vähittäiskaupoissa niiden kestävyyden ja suunnittelun joustavuuden vuoksi.
Suunnittelumalli
Useimmissa tapauksissa lattian suunnittelu on yhteistyönä rakennuksen omistaja, arkkitehti ja betonirakentaja. Joissakin projekteissa asiakas tarvitsee enemmän ohjausta ja luottaa konkreettisen urakoitsijan kokemukseen ja luovaan kykyyn suunnitellakseen parhaan suunnittelumallin. Kummassakin tapauksessa betonirakentajan odotetaan olevan rooli suunnittelussa ja värivalinnassa sen sijaan, että se olisi vain koristeellisen lattian asentaja.
'Se alkaa luovasta prosessistamme, jossa kysytään asiakkaan liiketoiminnasta, suunnittelijan tavoitteesta avaruuteen ja ennen kaikkea budjetista, ja luodaan sitten konsepti ja näytteet, jotka ylittävät heidän odotuksensa tuhoamatta budjettia', kertoo Becker. tekee kaikkea sisätiloista lattiapäällysteisiin, baareihin ja työtasoihin, lavuaareihin ja jopa betonihuonekaluihin. 'Meillä on vankka maine suunnittelu- / rakennusyrityksenä, enemmän kuin tiukasti asennuksia tarjoava yritys, joten sekä omistajille että suunnittelijoille he odottavat puhuvansa meille paitsi tuotteidemme ja asennusjärjestelmien panoksestamme. , mutta myös ulkoasu, väri ja koostumus. '
Pingerin tapauksessa lopullinen muotoilu on yleensä yhteistoimintaa, vaikka asiakas ei ajattele niin. 'Tarkoitan sillä sitä, että käytän huoneen tai huoneiden yleistä suunnittelua käyttämiemme värien ja värien hienosäätöön. Harvoin asiakas antaa minulle täydellisen vapauden tehdä mitä haluan '', hän sanoo.
puhallusmuotti joulupihan koristeet
Koury, jonka erikoisuus on betonipinnoitteen suunnittelu ja asennus, käyttää myös suurimman osan ajasta yhteistyöhön perustuvaa lähestymistapaa. 'Otan asiakkaan toiveet ja tarpeet ja tasapainotan ne ehdotuksiini ja kokemuksellani keksimään heille upean lattiajärjestelmän', hän sanoo.
Asetoniväriaine ja uretaani-tiiviste yhdistävät tumman, kiiltävän lattian Pro Floors Plus, Lynn Haven, Fla. 
Betonipäällyste on värikaleidoskooppi Custom Concrete Solutionsilta West Hartfordissa, Conn. 
Betonipäällyste antaa kivikerroksen ulkonäön Surfacing Solutions Inc.:ltä Temeculassa, Kaliforniassa 
Matto poistettu ja betonilattia parannettu Chino Hillsissä, Kaliforniassa. Staintec, Rancho Cucamonga, Kalifornia 
Betonin kiillotus Cuviello Concrete and Terrazzo Polishing, Stevensville, MD Nykyisten betonipintojen käsittely
Kuten voit odottaa, monet koristeellisten lattiaurakoitsijoidemme projektit osallistuvat nykyisten pintojen käsittelemiseen uusien paikkojen sijasta. Tähän sisältyy usein olemassa olevien lattianpäällysteiden poistaminen ja taustalla olevan betonin kunnollisen arviointi. Becker on erityisen varovainen ennen näiden projektien toteuttamista ja vaatii luomaan mallit paikan päällä ennen sopimusten allekirjoittamista.
Asfalttitien korvaaminen betonilla maksaa
'Yritän välttää sitä, mikä voi olla suurin haaste, mikä on epävarmuutta siitä, mihin varsinaiseen betoniin me työskentelemme', Becker sanoo. 'Makettien luominen antaa minulle mahdollisuuden nähdä, mitä maton, mastiksin, laattojen jne. Alla on ja poistaa kaikki suuret yllätykset, joita en ehkä ole ottanut huomioon tarjouksessani. Eräässä tapauksessa tarjosin vähittäiskauppatilamuutosta, joka oli laatalla betonia, jolla oli matto olemassa olevana lattianpäällysteenä. Asiakas halusi tahrattua betonia, joten tiesin, että se todennäköisesti olisi jauhatus-, mikrotop- ja tahrausprosessi. Pienen paikan päällä tehdyn tutkimuksen jälkeen huomasin, että kolmasosa lattiasta oli tasoitettu halpalla alustalla, joka olisi poistettava ja tasoitettava päällysteellä. Tämä olisi ollut todellinen huijaus, ellei sitä oteta huomioon ehdotuksessa. '
Pingerille suurin haaste on saada matto liima tai laattamastiksit irti olemassa olevista betonilattioista. `` Jopa haulipuhalluksella se ei saa kaikkia nurkkakohtia ja paljon on tehtävä käsin '', hän sanoo.
Vakiintuneissa yrityksissä, joissa on olemassa betonilattia, omistajilla ei ole usein varaa sulkea oviaan työn aikana, mikä luo aivan uudenlaisia haasteita. 'Tämä on ehdottomasti haaste, mutta väistämätön', sanoo Koury. 'Ymmärrämme, että yritysten on pysyttävä avoimina rakentamisen aikana ja tehtävä parhaamme työstääksemme aikataulujaan. On tärkeää olla joustava, tehokas, nopea ja siisti. '' Becker on samaa mieltä tarpeesta sopeutua tilanteeseen. 'Projektissa, jonka on pysyttävä avoimena liiketoiminnalle, minun on oltava luovaa kellon, työpäivien ja viikonloppujen kanssa tarpeen mukaan.'
Tiiviit ja suojaavat liikennelattiat
Kaiken jalankulkuliikenteen ja huomion ansiosta korkean profiilin lattiat saavat, kestävän, tahroja kestävän tiivistysaineen käyttö niiden suojaamiseksi on välttämätöntä. Erittäin kiinteät epoksidit ja uretaanit ovat urakoitsijoidemme huippuvalintoja, jotka suosivat myös vesipohjaisia tuotteita, koska ne eivät aiheuta höyryjä.
'Käytän pohjamaalina kaksikomponenttisia vesipohjaisia epokseja, päällystekerroksina kaksiosaiset uretaanit, mutta aion siirtyä enemmän polyaspartisiin ja polyureajärjestelmiin, kun olen tyytyväinen niiden asentamiseen' ', Becker sanoo.
Pinger käyttää myös alukkeena 100-prosenttista kiinteää epoksia, jonka päällä on kaksiosaiset korkeakiintoainepitoiset uretaanit päällysteillä tai tavallisella betonilla. Kiillotetulla betonilla hän käyttää hiottua tiivistysainetta.
Kourylle hänen asentamansa pinnoitusjärjestelmän tyyppi ja lattian kuluminen altistuvat käytetyn tiivistystyypin määrittämiseksi. 'Westcoat EC-31 100% kiinteä, kirkas epoksi on erittäin sitkeä ja luotettava. Kun tarvitaan kovempaa, murtumista kestävää tiivistysainetta, Westcoatin EC-95-polyuretaani on erinomainen valinta. Westcoatin uusi vesipohjainen uretaani EC-65 on hyvä valinta, kun höyryt ovat ongelma '', hän sanoo.
Ylläpitovaatimukset
Joskus asiakkailla on käsitys, että lattiansa ylläpitoon tarvitaan vähän työtä, koska ne ovat konkreettisia. Vaikka betonilattioita on varmasti helpompi ylläpitää kuin monia muita lattiapintoja, niiden laiminlyönti johtaa tarpeettomaan kulumiseen, joka voi vahingoittaa koristeellista pintaa, vaikka lattia olisi tiivis.
mikä hai on rikkain?
'Meidän on perinteisesti pitänyt tuoda esiin todellisuus siitä, mitä tämäntyyppiset pinnat vaativat kunnossapidolle, jotta omistajat ymmärtäisivät, mitä he ostavat, ja varmistaakseen, että he huolehtivat pinnoista, kuten ehdotamme', Becker selittää . Hänen suurin haasteensa on saada asiakas säännölliseen huoltoaikatauluun, joka sisältää puhdistamisen, harjaamisen, pintamaalien säännöllisen käytön ja lattiamattojen käytön talvella. '' Se on iso koulutusprosessi, jonka minun on otettava johtoasema. Nimeni on siinä projektissa, joten siitä tulee minun ongelmani, jos jotain menee pieleen tiellä. Yleensä pienemmillä kauppapaikoilla, joilla ei ole ulkopuolista siivouspalvelua, on suurempi ongelma lattiansa hoidossa ', hän sanoo.
Koury on samaa mieltä siitä, että asiakkaiden pitäminen ylläpitoaikataulussa on erittäin tärkeää. Hän sanoo myös, että säännölliset työmaakäynnit lattian huoltotarpeiden tarkastamiseksi ovat avainasemassa, koska kulumisaste vaihtelee liikenteen ja käytön mukaan. '' Suosittelemme käyntejä kahden tai kolmen vuoden välein tyypillisen kaupallisen betonilattian suhteen, asiakkaiden säännöllisen siivouksen ja ylläpidon aikana. Kiillotus voidaan tehdä useammin tarvittaessa '', hän sanoo.
Pinger korostaa myös säännöllisen huollon merkitystä ja neuvoo asiakkaitaan pitämään lattiansa puhtaana. 'Betonilattiat on helppo puhdistaa, mutta ne eivät ole yhtä havaittavissa, kun ne ovat likaisia kuin matto, joten ne jätetään usein huomiotta. Kaikilla koristeellisilla betonilattioilla yritämme vakuuttaa asiakkaalle tarpeen pitää lattiat suhteellisen puhtaina. Ensinnäkin ne tulisi vain pyyhkiä. Jos se ei riitä, suosittelemme kevyttä mopointia lämpimällä vedellä ja vain muutamalla tipalla hankaamatonta saippuaa '', hän selittää.
Korjaaviin betonilattioihin liittyvien asiakkaiden huolenaiheiden ratkaiseminen
Kunnossapito on varmasti suuri huolenaihe asiakkailla lattiaansa kohtaan, mutta usein muut näkökohdat painottavat vielä enemmän heidän päätöstään lattiamateriaalista. 'Suurin huolenaihe on siitä, kuinka liukkaat lattiat ovat', Pinger sanoo. 'Yritän peittää peittokuvilla ne sovellukseksi, jolla on tekstuuri. Kiillotetulla betonilla näytän heille SCOF-tietoja (mitta liukastumisesta) ja epoksilattioilla puhun heidän käyttämään uretaanin pintamaalia, joka on yleensä vähemmän liukas. Sisäänkäyntejä varten lisätään usein jonkin tyyppistä lisäainetta, kuten Shark Grip, viimeiseen sinetöintikerrokseen.
Koury toteaa, että kustannukset ovat tärkein huolenaihe asiakkaidensa keskuudessa, etenkin tässä taloudessa. Hän selittää rakennusten omistajille, että betonilattiapäällyste tai tahra on usein taloudellisempi valinta kuin lehtipuu tai matto. 'Voimme olla melko kilpailukykyisiä hinnoista nykyisen betonin kunnosta riippuen', hän sanoo.
Älykkäin asia, jonka urakoitsija voi tehdä, on tunnustaa asiakkaidensa huolet ja löytää keinoja lievittää niitä. '' On tärkeää auttaa asiakkaita valitsemaan lattiajärjestelmä, joka vastaa heidän erityistarpeitaan. Saavutamme tämän neuvottelemalla asiakkaan kanssa, esittämällä avainkysymyksiä ja tarjoamalla pinnoitusjärjestelmän, joka vastaa heidän vaatimuksiinsa, olipa kyseessä pinnoite, joka kestää raskasta jalankulkuliikennettä, on lämmönkestävä, helppo puhdistaa tai erittäin koristeellinen '', Koury sanoo.
Mukautetut betoniratkaisut
West Hartford, CT
kuinka monta lasta teinin äidin Leahilla on
Life Deck -päällystysasennukset
San Diego, Kalifornia
Beckerin arkkitehtoninen betoni
Woodbury, MN
Liittyviä tietoja:
Lakatut betonilattiat - edut, värit ja usein kysytyt kysymykset
